Продаж земельних ділянок поганих для будівництва

Продаж земельних ділянок поганих для будівництва

Продаж земельних ділянок поганих для будівництва. Для фундаменту будинку найкраще підійдуть однорідні та проникні ґрунти, такі як пісок та гравій. Будівля, необережно зведена на органічній землі (торф), може осісти і тріснути 

Будинок, що може бути розташований у місці, де колись був ставок, заповнений, засипаний попереднім власником ділянки нестисненим щебенем та ґрунтом, буде під тим самим ризиком, що будівля, необережно зведена на органічній землі (торф), може осісти і тріснути 

Високий рівень ґрунтових вод також невигідний через можливе затоплення траншей під фундамент, а згодом існує ймовірність затоплення приміщень, що вкопані в землю. Тому, коли води багато, від підвалу краще відмовитись

Хоча несучої здатності більшості земель достатньо для будівництва приватного будинку, перед покупкою ділянки варто замовити геологічне обстеження. Його вартість (коли зроблено принаймні 3 свердловини) становить від кількох сотень до двох тисяч гривень

Будівництво на ненесучих ґрунтах або з високим рівнем води, звичайно, можливо, але також, як неважко здогадатися, явно дорожче.

Нестабільний ґрунт можна замінити (спочатку відберіть його, а потім підсипте, наприклад, піском чи щебенем, до трьох метрів)

Замість традиційних фундаментів можна використовувати фундаментну плиту або (рідше в приватному житлі) буронабивні палі, або геошурупи. Плита забезпечує рівномірний і розподілений на великій поверхні перенос навантаження від будівлі на землю – отже, немає ризику розтріскування стін

Продаж земельних ділянок поганих для будівництва

Це правда, що фундаментну плиту важче спроєктувати, але вона робиться набагато швидше і менше шансів, що працівники допустять помилки, наприклад, з утепленням. І якщо будівля має складну форму і багато несучих стін, то плита не повинна бути дорожчою традиційних фундаментів

При високому рівні ґрунтових вод (вода може бути вже на глибині 30 см) буде необхідна дуже міцна та якісна гідроізоляція


Що б ви не шукали, будь ласка, не бійтеся зв’язатися з нами, ми можемо вам допомогти!

Наша команда може допомогти вам знайти та / або змінити ідеальний дизайн для будь-якої забудови, місця та бюджету, надішліть нам листа електронною поштою info@budprofi.com

Схожі статті

Залиште коментар