Кубатура будівлі – це величина, яка визначає місткість будівлі. Показує, скільки кубометрів у будинку. Подивіться, для чого потрібна кубатура і як її розрахувати.
Кубатуру будівлі визначає розміри її тіла як у зовнішніх (брутто), так і у внутрішніх (нетто) розмірах. У кожному проекті будинку його параметри включають кубатуру (зазвичай брутто), яку розраховує архітектор. Це один з розмірів, який слід враховувати, шукаючи для себе дизайн будинку. Варто порівняти загальну площу і кубатуру кількох схожих проектів, які нам подобаються. Якщо загальна площа в кожному окремому випадку подібна, а будинки істотно відрізняються за кубатурою, це означає, що їх внутрішні приміщення мають різну висоту. Варто перевірити це додатково, адже кімнати повинні бути досить високими по відношенню до своєї площі. Велика, але низька кімната справить погане враження.
Коли необхідно знати кубатуру будівлі
Об’єм будівлі використовується для розрахунку кількості матеріалів, необхідних для його зведення, що дозволяє скласти кошторис витрат . Чистий об’єм використовується для визначення параметрів установки, необхідної для опалення, вентиляції або кондиціонування будівлі. На етапі введення будинку в експлуатацію валовий обсяг знадобиться для визначення розміру податку на нерухомість
Валовий обсяг
Це сума брутто-об’єму всіх поверхів, яка є добутком загальної площі, виміряної по зовнішньому контуру зовнішніх перегородок, і висоти брутто поверху або між підлогою на стелі або вирівнюючим шаром на землі. і верхня поверхня підлоги або шар, що захищає теплоізоляцію стелі над найвищим поверхом
До загальної площі будівлі:
а) кубатура:
- переїзди, просвіти та ворітні переходи,
- невикористані горища,
- перекриті зовнішні частини будівлі, такі як: лоджії, аркади, ґанки, монастирі, веранди,
- балкони та тераси, розраховані на висоту балюстради;
б) кубатура:
- фундаменти та фундаменти,
- монтажні канали та лази,
- лази у вікнах підвалу,
- зовнішні сходи, пандуси та пандуси,
- карнизи, навіси та кришки,
- димарі та горища над площиною даху
Чиста кубатура
Чистий об’єм – це сума об’ємів усіх поверхів, але виміряних окремо. Він створюється шляхом множення загальної площі окремих поверхів на їх висоту. Висота вимірюється від рівня чистової підлоги до стелі. Чистий обсяг включає підземні рівні та всі поверхи. Чистий об’єм не включає товщину зовнішніх стін, внутрішніх стін і стель. Це той обсяг простору всередині будинку, який ми зможемо використовувати
До чистого обсягу:
- невикористані горища не входять.
Як розрахувати кубатуру будівлі
В основному, об’єм споруджуваної будівлі повинен бути таким, як зазначено в проекті. Однак часто під час будівництва вносяться великі або незначні зміни, які впливають на розміри будівлі. Буває, що інвестори збільшують висоту коліна , тому будівля стає вище. Використання більш товстої теплоізоляції збільшує кузов, тобто валовий об’єм
Кубатура вказана в кубічних метрах .
Для його розрахунку потрібно:
3 виміри:
- довжина, ширина і висота.
Під час розрахунків використовуються:
математичні формули об’єму:
- кубоїд (axbxc),
- куб (а 3 ),
- піраміда (1/3 основи xh),
- призма (площа основи xh) тощо.
Корпус будівлі добре розділити на більш дрібні, якомога правильніші, кубатуру яких легко розрахувати і потім все підсумувати.
Щоб розрахувати кубатуру будівлі, потрібно її виміряти. Для розрахунку валового об’єму необхідно виміряти зовнішні розміри будівлі, включаючи ганок, аркаду, терасу (якщо в ній є перила) тощо
Розрахувати чистий обсяг простіше. Знаючи загальну площу брутто, її множать на висоту окремих поверхів від підлоги до стелі. Якщо кімнати в будинку або на окремих поверхах мають різну висоту, потрібно їх виміряти, розрахувати площу, а потім помножити на висоту і підсумувати ціле
